Appartement T2 à vendre à Carpentras, idéal investissement et centre-ville

Découvrez l’Hôtel du Quinconce, une résidence d’exception au cœur du centre historique de Carpentras. Située à seulement 30 minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété de prestige propose une réhabilitation soignée d’un bâtiment historique en 10 logements haut de gamme, allant du T2 au T3. Parmi ces opportunités, un superbe appartement en rez-de-chaussée de 33 m² permet de profiter d’un espace intérieur optimisé comprenant une pièce de vie de près de 21 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre de 9 m² et une salle d’eau moderne. Un véritable atout réside dans sa cour privative de plus de 20 m², un espace extérieur intime idéal en plein centre-ville. Proposés à partir de 187 680 €, ces appartements sont parfaits pour les investisseurs, car éligibles aux dispositifs fiscaux du Déficit Foncier et de la loi Denormandie, avec une quote-part de travaux de 81 %. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Ce projet offre une occasion unique de valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux, au pied du Mont Ventoux. Honoraires inclus de 10.62% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 174 273 €. La copropriété comprend 11 lots, avec une quote-part du budget annuel de 600 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous envisagez d'acquérir un appartement de 33 m² situé en rez-de-chaussée, avec une pièce de vie de près de 21 m², une chambre de 9 m² et une salle d’eau, le tout dans un bâtiment historique en centre-ville de Carpentras, à seulement 30 minutes d’Avignon et du Luberon.
- Ce bien bénéficie d'une cour privative de plus de 20 m², un espace extérieur rare et précieux en plein centre, offrant une réelle plus-value à votre achat.
- Le prix proposé inclut les honoraires de 10.62 %, soit 192 780 €, avec un prix hors honoraires de 174 273 €, dans une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles de seulement 600 €.
- La livraison du programme est prévue pour le deuxième trimestre 2028, ce qui vous permet de planifier sereinement votre investissement ou votre résidence principale.
- Ce projet est éligible aux dispositifs fiscaux du Déficit Foncier et de la loi Denormandie, avec une quote-part de travaux de 81 %, offrant ainsi de fortes perspectives de réduction d’impôt et de valorisation patrimoniale.