Appartement T3 avec jardin privé à Frontignan – Résidence calme
Description
Découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée à Frontignan, doté d’un jardin privatif de 172 m² dans une petite résidence. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée de 27 m², deux chambres de 11 m² chacune avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain à l’italienne avec WC. Parmi ses prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques. Les atouts de ce bien incluent une belle terrasse, un grand jardin privatif, un garage de 17 m², et un parking réservé dans la résidence.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26,7 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour un confort moderne.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 172 m², d’une terrasse et d’une grande proximité avec un environnement naturel, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La résidence construite en 2011 comprend un garage de 17 m² et une place de stationnement réservée, garantissant sécurité et facilité de stationnement.
- La climatisation réversible et les volets roulants électriques apportent un confort optimal toute l’année.
- Le prix de vente fixé à 235 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 850 et 1 210 EUR selon la classe énergétique « D », fait de ce bien une opportunité à considérer pour un achat de qualité.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104672
- Prix: 235 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.94 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur Dammarie les lys
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
