Appartement 2 chambres à Nevers avec balcon, cave et stationnement
Description
En exclusivité chez Immobilier Nivernais, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, ainsi que de deux chambres spacieuses. Un espace de rangement pouvant servir de dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. Inclus avec l’appartement, une cave et une place de stationnement privée. Parmi ses atouts, double vitrage et chauffage collectif au sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 130€ par mois (eau froide, chauffage, parties communes). La taxe foncière annuelle est de 1144€. Pour toute demande d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Caroline Mathieu.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-chaussée fait 64 m², offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 25 m², idéal pour un confort optimal au quotidien.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des usages multiples, avec une loggia attenante pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage collectif au gaz avec système au sol vous garantit un confort thermique efficace, tout en maîtrisant vos charges avec 130€/mois de copropriété, incluant l’eau froide, le chauffage et les parties communes.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d’une place de stationnement privée, et d'une résidence sécurisée située à proximité des commodités, facilitant votre quotidien.
- La taxe foncière s’élève à 1144€, un coût raisonnable pour un appartement de cette taille dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258339
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nevers
- Code Postal 58000
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore, saint martin vesubie, valdeblore, valdeblore st martin belvedere roquebilliere
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
