Appartement lumineux avec balcon, cave et parking à Nevers

  • 63 000 €
58000 Nevers, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 64
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux avec balcon, cave et parking à Nevers

58000 Nevers, France
  • 63 000 €

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commodités à Nevers. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres spacieuses, un coin rangement pouvant servir de dressing, une salle d’eau et un WC séparé. En complément, une cave et une place de stationnement privée sont incluses. Les atouts de cet appartement incluent du double vitrage, un chauffage collectif par le sol, avec des charges mensuelles de 130€ couvrant l’eau froide, le chauffage et les parties communes. La taxe foncière s’élève à 1144€. Pour toute demande de visite ou d’informations, contactez Caroline Mathieu.

En résumé

- Cet appartement en rez-de-chaussée à Nevers offre 64 m² habitables, parfait pour ceux qui recherchent un espace lumineux et pratique.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour de 25 m² avec accès à un balcon, et d’une cuisine séparée avec loggia, idéal pour profiter de l’extérieur.
- En bonus, vous bénéficiez d’une cave ainsi qu’une place de stationnement privée, facilitant votre quotidien et votre stationnement.
- La résidence sécurisée est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage collectif au sol, avec des charges mensuelles de 130€ comprenant eau froide, chauffage et parties communes.
- Avec un prix attractif de 63 000€, cette opportunité allie confort, sécurité et emplacement stratégique à Nevers.

Détails

Mis à jour le août 18, 2025 à 1:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258339
  • Prix: 63 000 €
  • Surface du Bien: 64 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1130 € - 1570 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 208
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 208 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 57 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10.53% du prix hors honoraires
  • Ville Nevers
  • Code Postal 58000

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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