À vendre à Saint-Herblain : Appartement au rez-de-chaussée avec cour privée
À vendre à Saint-Herblain : Appartement au rez-de-chaussée avec cour privée
Description
Situé au rez-de-chaussée d’une maison indépendante comprenant deux appartements dans un quartier calme piétonnier, ce logement à proximité du parc de Preux et des nouvelles commodités du Boulevard Charles Gautier offre une grande entrée avec double porte menant à un espace nuit comprenant deux chambres, un placard, des rangements, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La cuisine équipée et aménagée est adossée à un salon de plus de 25m² exposé double, avec accès à une cour privée. Aucun travaux à prévoir, isolation et rénovation récemment réalisées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Réf. 1545C. Notre équipe vous accompagne à Nantes, dans la Loire Atlantique Nord et Sud.
En résumé
- Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante dans un quartier calme, à proximité du parc de Preux et des nouvelles commodités du Boulevard Charles Gautier, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec une surface habitable de 68m², il comprend 2 chambres, un salon lumineux de plus de 25m² exposé double (Nord et Est) et une cour privée de 10m² accessible depuis le séjour.
- La cuisine, entièrement équipée et aménagée, adossée au salon, vous offre un espace convivial et fonctionnel, sans travaux à prévoir grâce à une rénovation récente et une bonne isolation.
- Le chauffage individuel au gaz par radiateurs vous garantit une gestion optimale de votre confort thermique, avec une classification énergétique D (188 kWh/m²/an).
- Son prix de 158 500 € en fait un investissement cohérent, notamment compte tenu de sa localisation, de ses prestations modernisées et de l'absence de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 11:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3003987
- Prix: 158 500 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 966 € - 1 308 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
