Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Ancizan, idéal résidence ou investissement

Découvrez en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur du village d’Ancizan. Idéalement placé entre Arreau (moins de 5 minutes) et Saint-Lary-Soulan (moins de 10 minutes), ce logement offre un cadre paisible dans un environnement privilégié. La maison récente (2004) est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux à part la décoration. L’appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec deux portes-fenêtres menant sur le jardin, deux chambres (une avec lits superposés, l’autre avec lit double), une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses occupants ou à louer. En extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 87 m² exposé sud, d’un petit jardinet supplémentaire de 31 m², d’une cave privative pour stocker skis ou vélos, ainsi que d’une place de parking réservée. Situé dans une région stratégique, ce bien est parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec un fort potentiel grâce à la proximité des stations de ski, des thermes, de l’Espagne et des sentiers de randonnée. La localisation offre également la possibilité de profiter de diverses activités tout au long de l’année. La fiche de diagnostic énergétique indique une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 60,17 m² est situé en rez-de-jardin, avec un jardin privé de plus de 87 m² exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comporte deux chambres, dont une avec lit double et penderie, et une autre avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine ouverte a été entièrement refaite et équipée, et le séjour lumineux de 21,07 m² donne directement sur le jardin, offrant un espace de vie agréable.
- Vous bénéficiez d’une cave privative pour le stockage, ainsi qu’une place de parking réservée derrière la maison, sécurisée et pratique.
- La localisation stratégique dans un village proche des stations de ski, thermes, Espagne et sentiers, en fait une opportunité à la fois pour résidence principale ou investissement locatif avec un fort potentiel.