Vente d’un charmant appartement 2 pièces avec jardin à Juan-les-Pins
Vente d’un charmant appartement 2 pièces avec jardin à Juan-les-Pins
Description
Découvrez un appartement rare à Juan-les-Pins, situé dans le quartier prisé de Pinede. Ce logement de 40,03 m² entièrement rénové avec prestige offre un intérieur contemporain épuré et fonctionnel, comprenant un hall d’entrée, un séjour d’angle avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard aménagé, et une salle de douche à l’italienne. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel de 143 m² privatifs. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’un jardin paysagé de 121 m² orienté sud-est et nord, pour une intimité maximale dans un cadre verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée et standing dispose de nombreux parkings visiteurs, avec une possibilité d’acquérir un garage avec cave en option. Confort moderne avec climatisation, volets roulants, porte blindée, à proximité immédiate de la pinède, des plages et des commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement chic et serein.
En résumé
- Cet appartement de 40,03 m² entièrement rénové offre un intérieur contemporain avec un séjour d'angle, une chambre avec placard, et une salle de douche à l'italienne, alliant design moderne et fonctionnalité.
- Il bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel de 143 m², comprenant une terrasse de 25 m² parfaitement adaptée pour vos repas et détente, ainsi qu’un jardin paysagé de 121 m² orienté sud-est et nord, garantissant intimité et cadre verdoyant.
- Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et de standing, il dispose de nombreux parkings visiteurs, avec une possibilité d’acquérir un garage avec cave en option, ajoutant à la praticité.
- La résidence est idéalement située à deux pas de la pinède, des plages et des commerces, ce qui vous assure un mode de vie pratique, agréable et convivial.
- Le prix de vente fixé à 279 000 € pour cet appartement, avec une consommation énergétique réglementaire (DPE classe D, émission de gaz faible avec 6), en fait une opportunité attractive pour une résidence principale ou secondaire dans un quartier prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253549
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 40.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
