Appartement 3 pièces neuf avec jardin à Norroy-le-Veneur – Qualité et confort

Situé dans un environnement résidentiel paisible et prisé de Norroy-le-Veneur, cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour profiter de la vie. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 195 m², parfait pour profiter des beaux jours. La zone nuit comporte deux chambres, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, conformité aux normes RT2012, une isolation performante, et une résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. La localisation facilite l’accès rapide aux axes autoroutiers, proche de Metz, l’hôpital Mercy, la zone commerciale de Semécourt, et le Technopôle. La copropriété comprend 39 lots, dont 24 à usage résidentiel, sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont d’environ 134 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 28/02/2025 indique une consommation énergétique de 81 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 613 € et 829 € pour un usage standard, abonnements inclus. La propriété est exposée à différents risques dont les détails sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement neuf de 67 m² en rez-de-jardin offre deux chambres, un séjour lumineux de 27 m², et une terrasse avec un jardin privatif de plus de 195 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence, entièrement clôturée avec portail motorisé, a été construite en 2024 selon les normes RT2012, garantissant une isolation performante et un chauffage au sol pour un confort optimal.
- Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave, facilitant votre stationnement et le stockage.
- Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité de Metz, de l’hôpital Mercy, d’une zone commerciale et du Technopôle, offrant toutes les commodités à portée de main.
- La consommation énergétique est classée B avec 81 kWh/m²/an, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 613 € et 829 €, donc des coûts maîtrisés pour votre budget.