Bel appartement neuf avec jardin privé à Norroy-le-Veneur – 3 pièces

KUBE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Norroy-le-Veneur. Cette propriété neuve, construite en 2024, dispose d’une superficie de 63 m² et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26,72 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier de 2,83 m² attenant à la terrasse offre un espace supplémentaire de rangement. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel au gaz naturel, conforme aux normes RT2012 avec une isolation performante pour un confort optimal. La résidence, entièrement clôturée avec portail motorisé, accompagne cette offre d’une place de stationnement privative et d’une cave. Située à proximité des axes autoroutiers, cette localisation stratégique facilite l’accès à Metz, à l’hôpital Mercy, aux zones commerciales comme Semécourt et au Technopôle, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La copropriété comprend 39 lots dont 24 à usage d’habitation, sans procédure en cours. La consommation énergétique estimée est faible, avec un diagnostic daté du 28/02/2025, une consommation d’énergie primaire de 69 kWh/m²/an et un coût annuel compris entre 506 € et 685 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement neuf de 63 m², construit en 2024, offre un espace habitable optimal avec un séjour lumineux de 26,72 m² et deux chambres, idéal pour une vie confortable.
- Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif de plus de 220 m² et d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- La résidence respectant les normes RT2012, doté d’un chauffage au sol individuel au gaz, garantit une consommation faible estimée entre 506 € et 685 € par an.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, à quelques minutes de Metz, de l’hôpital Mercy, et des zones commerciales Semécourt et Technopôle.
- L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave, tous deux inclus dans l’offre, sans procédure en cours dans la copropriété.