Appartement T3 rénové avec caves à Millau proche de la gare
Description
Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété dans le quartier de la gare à Millau. La pièce de vie spacieuse de 28 m² offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine de 8 m², équipée d’un four, d’une hotte et d’une plaque de cuisson, convient parfaitement aux amateurs de cuisine. Vous bénéficierez également d’un cellier-buanderie pratique avec chaudière, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Rénové à la fin de 2024, cet appartement n’a pas été habité depuis, vous garantissant des installations neuves : cuisine, chauffage au gaz, électricité, isolation des murs, revêtements de sol, peintures des murs et plafonds, et salle de bain. En supplément, vous disposerez de trois caves en rez-de-chaussée pour le stockage de vélos ou autres, ainsi que de deux galetas au troisième étage pour un espace supplémentaire. La toiture de l’immeuble, datant de seulement 25 ans, assure une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
En résumé
- Cet appartement de type T3 offre 70,1 m² habitable, dont une pièce de vie de 28 m², idéal pour profiter d'un espace convivial.
- Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1885, mais avec une toiture récente de seulement 25 ans, vous avez une tranquillité d’esprit assurée.
- La rénovation complète réalisée à la fin de 2024 vous garantit des installations neuves : cuisine équipée, chauffage au gaz individuel, isolation, peintures et revêtements neufs.
- Vous disposez de trois caves en rez-de-chaussée pour le stockage, plus deux galetas à l’étage supérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins en rangement.
- Son prix de 160 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (110 kWh/m².an) et émisssions de gaz à 16 kg, en fait une opportunité rare dans le secteur de Millau, proche de la gare et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749300
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1885
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
