Appartement dans la Rue Ratisbonne à Lille – Idéal Étudiant, Mezzanine, Libre d’Occupation
Appartement dans la Rue Ratisbonne à Lille – Idéal Étudiant, Mezzanine, Libre d’Occupation
Description
Lille Rue Ratisbonne, situé à l’angle de la rue Gambetta, vous propose un appartement idéalement conçu pour un étudiant. Cet appartement au deuxième étage d’une petite copropriété sans charges importantes dispose d’une pièce de vie avec mezzanine et espace bureau. Vendue libre d’occupation, cette propriété de construction datant de 1930 comprend une chambre, une cuisine équipée en coin, un toilet séparé et un chauffage électrique individuel. La copropriété compte 11 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat D. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 11 lots offre une excellente opportunité d’investissement ou d’études, notamment grâce à sa vente en Libre d’occupation.
- Le prix hors honoraires est de 99 000 €, avec un coût total de 107 000 € incluant des honoraires de 8,08 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- La résidence ne présente aucune procédure en cours et bénéficie de faibles charges annuelles, ce qui facilite la gestion à long terme.
- La surface habitable est de 14,14 m², avec une pièce principale comprenant une mezzanine et un espace bureau, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
- Enfin, la classe énergie E et la classe climat D assurent une performance énergétique raisonnable, avec une consommation estimée à 380 kWh/m² par an.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336211
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 14.14 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 813 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
