Appartement lumineux de 121 m² à Saint-Étienne avec T2 indépendant, idéal pour famille ou investissement

Découvrez ce beau appartement lumineux de 121 m² situé au cœur de Saint-Étienne, à proximité de la Place Anatole France, du tram et de toutes commodités. Rénové récemment par une architecte d’intérieur, le logement allie élégance moderne et charme ancien. Il comprend un grand hall d’entrée menant à un salon de 32 m², une cuisine dînatoire de 16 m² (possibilité d’ouverture), un WC indépendant, une buanderie, ainsi que l’espace nuit composé d’une chambre de 15 m² avec dressing, d’une salle de bains et d’un appartement T2 entièrement aménagé et communicant. Ce T2 de 31 m², avec porte palière indépendante, offre une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour diverses configurations : famille souhaitant créer une quatrième chambre, investisseur en colocation, espace indépendant pour enfants, location du T2 ou bureau à domicile. Situé au 2ème étage d’une copropriété de 43 lots, il dispose de fenêtres à simple vitrage dans la partie jour, double vitrage PVC dans la nuit et le T2, chauffage collectif au fuel, eau chaude individuelle. Charges mensuelles : 313 €, taxe foncière : 1679 €. Prix de vente : 125 000 €.

- Cet appartement de 121 m², situé en centre-ville de Saint-Étienne, offre une rénovation récente de qualité, alliant modernité et charme ancien, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité.
- La configuration permet de créer jusqu’à 4 chambres ou d’en faire un espace indépendant pour enfants ou bureau, idéal pour répondre à tous vos profils.
- La proximité immédiate de la place Anatole France, du tram et des commodités facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Son prix de 125 000 € pour un bien en deuxième étage d’une petite copropriété de 43 lots, avec charges de 313 € par mois, représente un investissement attractif pour une localisation privilégiée.
- La possibilité d’aménager le T2 indépendant de 31 m², qui était loué 550 € charges comprises, ouvre aussi des perspectives d’investissement ou d’espace familial modulable.