Appartement F6 de 151,37 m² avec 4 chambres, terrasses et garage à Saint-Étienne

Cet appartement spacieux situé au 3ème étage d’une résidence de standing ‘Parc Armeville’ offre un logement idéal pour une famille ou de jeunes retraités. D’une superficie de 151,37 m² Carrez, il nécessite des travaux de rénovation. L’entrée de 3,92 m² mène à un séjour lumineux de 40,39 m² avec cuisine attenante de 12,51 m², donnant accès à deux terrasses exposées ouest et sud-ouest. La zone parentale comprend une chambre de 15,25 m², une salle de bain avec emplacement pour lave-linge et un grand placard. Trois autres chambres (de 12,52 m², 15,58 m² et 14,26 m²) avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé, un hall avec placard, ainsi qu’un espace supplémentaire avec un WC et un placard complètent l’espace jour et nuit. Deux terrasses spacieuses de 20,53 m² et 15,97 m² offrent une belle luminosité. Une cave de 11 m² et deux garages en sous-sol de 18,43 m² et 19,29 m² apportent des espaces de stockage importants. La résidence, construite en 1980, dispose d’un ascenseur, d’un visiophone, d’une fibre optique, et d’un parc agréable. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des volets roulants électriques dans le salon, manuels ailleurs, et des menuiseries bois et alu doubles vitrages anciens. Les charges mensuelles sont de 550,34 €, incluant l’entretien, le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et les jardins. La taxe foncière s’élève à 3 113 € pour 2024. La classe énergétique est C (118) et GES C (24). La procédure de copropriété est en cours, sans litige. Prix demandé : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agent immobilier pour plus d’informations.

- Vous avez une surface habitable de 151,37 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant de l'espace.
- La résidence, construite en 1980, est de haut standing, avec un beau parc intérieur, un ascenseur, une fibre optique, et un environnement sécurisé.
- Les deux terrasses exposées ouest et sud-ouest, d’une superficie totale de plus de 36 m², offrent un éclairage maximal et des espaces extérieurs agréables.
- Les garages en sous-sol de 18,43 m² et 19,29 m², ainsi que la cave de 11 m², vous offrent des solutions de stationnement et de stockage très confortables.
- Le prix est fixé à 165 000 €, avec des charges de copropriété mensuelles de 550,34 €, comprenant tout l’entretien et les services de la résidence.