À vendre appartement familial lumineux de 104 m² à Champigny-sur-Marne
À vendre appartement familial lumineux de 104 m² à Champigny-sur-Marne
Description
Situé à Champigny-sur-Marne, limite Chennevières, ce vaste appartement familial en étage élevé avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. D’une superficie de 104 m², il comprend une entrée, un grand cellier, une cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine américaine), un séjour spacieux, quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés, trois dressings et un débarras. La résidence, accessible par un bus au pied de l’immeuble, permet un accès rapide au RER E en seulement 15 minutes. Un parking libre réservé aux copropriétaires facilite le stationnement. La copropriété de 287 lots est sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1930 € et 2650 € selon les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 104 m² en étage élevé avec ascenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille, avec 4 chambres, un séjour confortable et une cuisine équipée indépendante.
- La localisation, à Champigny-sur-Marne, limite Chennevières, permet d’accéder rapidement à la gare RER E en 15 minutes grâce au bus au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements.
- La copropriété de 287 lots est sans procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et sereine, avec un parking réservé aux copropriétaires pour stationner aisément.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1930 € et 2650 € pour une utilisation standard, vous donnant une idée précise de vos dépenses futures.
- Enfin, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable avec une vue dégagée, dans une résidence en parfait état, alliant confort, praticité et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079127
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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