Appartement de 102 m² à Draguignan, proche commodités, avec balcon et garage en option
Appartement de 102 m² à Draguignan, proche commodités, avec balcon et garage en option
Description
Situé dans un environnement calme et privilégié à proximité de toutes commodités, cet appartement de 102 m² habitables se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 15 lots. Il comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux de 29 m² donnant accès à un balcon filant exposé plein sud, une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que trois chambres équipées de placards (12,5 m², 11,5 m² et 15 m²). L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un WC indépendant, de double vitrage avec volets roulants électriques, et d’un panneau solaire avec une revente d’environ 5000 € par an. En bon état général, il offre la possibilité d’acheter un garage supplémentaire de 30 m². La résidence est conforme aux normes énergétiques, avec une consommation estimée à 126 kWh/m²/an, classe énergie C, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe GES A). La copropriété nécessite peu de charges annuelles (1308 €). Un tel bien est idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de 15 lots, en bon état général, ce qui garantit une tranquillité et une gestion simplifiée.
- Il comprend un séjour lumineux de 29 m² avec un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La cuisine indépendante fait 17 m², idéale pour préparer vos repas dans un espace dédié, tout en restant proche de votre séjour.
- Avec 3 chambres équipées de placards (12,5 m², 11,5 m² et 15 m²), cet appartement offre un espace confortable pour toute la famille ou pour des options d'aménagement.
- La résidence dispose d’un panneau solaire avec une revente d’environ 5000 € par an, en plus d’une consommation énergétique estimée à 126 kWh/m²/an, classe énergétique C, ce qui réduit vos coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241859
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 308 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
