Appartement T6 à Belfort avec jardin et parking – Rénovation à prévoir
Appartement T6 à Belfort avec jardin et parking – Rénovation à prévoir
Description
Situé au cœur de Belfort, dans le Faubourg de Montbéliard, cet appartement T6 de 140 m², datant de 1930, offre un espace lumineux et spacieux au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble art déco. Il comprend une grande entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi que quatre chambres dont deux avec aménagements et rangements. En extérieur, il dispose d’un jardin en indivision et d’un emplacement de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’appartement bénéficie d’une orientation Nord-Sud, chauffage collectif, et d’un statut de bien possédant une cave.
En résumé
- Cet appartement de 140 m² situé au cœur de Belfort est idéal pour une famille ou un investissement, avec ses 4 chambres, sa pièce de vie lumineuse et ses espaces de rangements.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin en indivision, ainsi qu’un emplacement de parking, ce qui est rare en centre-ville et très pratique au quotidien.
- La construction date de 1930, avec un appartement rénovable, ce qui vous permettrait d’adapter le bien à vos goûts tout en profitant d’un emplacement privilégié.
- La consommation énergétique est estimée entre 3922 et 5306 euros par an, avec un diagnostic de classe énergétique « F », indiquant des travaux potentiels pour améliorer la performance.
- Son prix de vente à 243 800 euros, avec un prix net vendeur de 230 000 euros, constitue une opportunité pour acquérir un bien spacieux dans une localisation stratégique, à deux pas du centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1488688
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 140.07 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 922 € - 5 306 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belfort
- Code Postal 90000
- Quartier/Secteur Faubourg de montbeliard
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
