Charmant appartement rénové de 84 m² à Meschers-sur-Gironde avec garage et proximité des plages

Situé en Charente-Maritime à proximité de Royan, ce charmant appartement rénové se trouve dans un village calme et typique de Meschers-sur-Gironde, avec ses cinq plages accessibles à pied. Impliqué dans un immeuble moderne construit à la dizaine d’années, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Idéalement placé dans un quartier recherché et paisible, il permet de rejoindre facilement à pied le port de pêche ou de plaisance ainsi que le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l’année. Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal. Un grand garage privatif d’environ 51 m², avec une hauteur sous plafond notable et une ouverture motorisée, offre de multiples possibilités : rangement de plusieurs véhicules, camping-car, espace atelier ou stockage pour remorque et bateau. Ce bien idéal comme pied-à-terre de vacances ou résidence principale séduira un couple actif avec enfants en quête de douceur de vivre et de convivialité à Meschers. À visiter sans tarder !

- Cet appartement de 84 m², situé au premier étage dans un immeuble construit en 2013, dispose de 3 chambres, d’un séjour de 36 m², et d'une cuisine ouverte, parfait pour une vie familiale ou conviviale.
- Il est vendu avec un garage attenant d’environ 51 m², doté d’une ouverture motorisée, offrant de nombreuses possibilités : stockage de véhicules, atelier ou espace pour bateau et remorque.
- La résidence bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l’année.
- Vous serez à proximité à pied du port de pêche ou de plaisance, ainsi que du centre-ville avec ses commerces ouverts toute l’année, dans un quartier calme et recherché.
- Le prix de vente est de 299 000 EUR, avec une excellente classe énergétique (catégorie C), ce qui assure une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques raisonnables.