Appartement 94 m² avec studio indépendant à La Seyne-sur-Mer

Situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement rare de 94 m² au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offre une situation privilégiée à seulement 600 mètres de la mer, au cœur du quartier recherché de Balaguier. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout peut se faire à pied. Le bien comprend deux lots sur le même palier, facilement reliaisables si souhaité. Le lot principal, un appartement T3 de 70 m², comprend une entrée avec rangements, un séjour de 23 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un studio indépendant de 24 m², avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 15 m², salle d’eau et WC, complète cette propriété. Ce studio peut être conservé séparé ou relié à l’appartement principal pour créer un grand 4 pièces de 94 m², offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Les menuiseries en PVC double vitrage sont en parfait état, la climatisation réversible est présente. Stationnement facile dans la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Anaïs pour plus d’informations.

- Cet appartement de 94 m² se trouve à seulement 600 mètres de la mer, dans le quartier recherché de Balaguier, avec une situation idéale pour profiter à pied des écoles, commerces et arrêts de bus.
- La configuration propose un T3 de 70 m² avec deux chambres, un séjour de 23 m², une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant de 24 m² comprenant une pièce de vie de 15 m².
- La possibilité de relier le studio à l’appartement principal vous offre une surface totale de 94 m² avec plusieurs options d’aménagement selon votre projet, notamment créer un grand 4 pièces.
- Toutes les menuiseries en PVC avec double vitrage sont en parfait état, et vous bénéficiez d’une climatisation réversible. Stationnement facile dans la résidence sécurisée, située dans une copropriété sécurisée de

1968.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser ce bien en fonction de vos goûts et de votre budget, tout en acquérant une excellente opportunité dans un secteur recherché.