Appartement lumineux de 96m2 avec 4 chambres proche du tramway au Mans
Appartement lumineux de 96m2 avec 4 chambres proche du tramway au Mans
Description
SIGNATURE vous propose cet appartement lumineux situé à proximité du tramway. Il comprend une entrée, un cellier, une cuisine indépendante, une pièce de vie double avec balcon et terrasse, idéale pour profiter des soirées d’été. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. De nombreux rangements sont disponibles, avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre.
En résumé
- Cet appartement de 96,88 m², datant de 1968, offre un espace de vie généreux avec 34,42 m² de pièce principale, idéal pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.
- Il dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième, ce qui vous permet d'adapter facilement le bien à vos besoins.
- La terrasse et le balcon orientés sud-est vous garantissent une luminosité maximale et un espace extérieur agréable pour vos soirées d'été.
- Situé à proximité du tramway dans un secteur où la consommation énergétique est estimée entre 2320 et 3180 kWh, ce qui reste dans une gamme à surveiller, mais relativement standard pour cette taille.
- Son prix de 105 930 EUR, avec un net vendeur de 99 000 EUR, représente une opportunité attractive pour un appartement familial dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23403
- Prix: 105 930 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 96.88 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Honoraires TTC: 6 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 930 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur Agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
