Appartement T4 luminosité exceptionnelle à Lille, Résidence Orsay, dernier étage avec balcon
Appartement T4 luminosité exceptionnelle à Lille, Résidence Orsay, dernier étage avec balcon
Description
Situé au dernier étage de la renommée Résidence Orsay, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de l’avenue de la République, à proximité du tramway Saint-Maur. Il comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable. La Résidence Orsay est très recherchée pour la qualité de son environnement et ses nombreux services, tels qu’une piscine privée, un club house, un gardien et des espaces verts soigneusement entretenus. Bien que nécessite des travaux de rénovation, cette propriété présente une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Son emplacement stratégique, entre La Madeleine et Lille, avec un accès direct au tramway, simplifie la vie quotidienne et assure une belle valeur patrimoniale. Un bien rare dans le secteur, combinant dernier étage, luminosité et résidence de standing avec services, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement fait 104 m², dernier étage, avec un balcon pour profiter de l'extérieur, idéal pour un cadre de vie calme et lumineux.
- Il comprend 3 chambres, un séjour de 31 m², une salle de bain et une salle d’eau, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Situé dans la Résidence Orsay, l’un des ensembles les plus recherchés, avec des services haut de gamme comme une piscine privative, un club house, un gardien et des espaces verts bien entretenus.
- Son prix total est de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien dans une résidence de standing avec beaucoup de potentiel de rénovation.
- L'emplacement stratégique entre La Madeleine et Lille, avec un accès direct au tramway, assure une excellente connectivité et une valorisation certaine du patrimoine.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3815060
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 574 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 127 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 670 € - 6 360 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 574
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
574 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
