Appartement 4 pièces à Metz-Vallières avec vue imprenable, parking inclus
Appartement 4 pièces à Metz-Vallières avec vue imprenable, parking inclus
Description
Opportunité JLI ! Situé dans un secteur résidentiel prisé de Metz-Vallières, cet appartement lumineux et en très bon état est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée bien entretenue. D’une superficie de 100 m² (101 m² selon la fiche technique), il comprend une entrée avec placards, un débarras, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique dégagée. La zone nuit dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets motorisés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Belles prestations pour un bien idéalement situé, offrant confort et agréabilité de vie.
En résumé
- Cet appartement de 100 m², en très bon état, se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 1978, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
- Il comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour de 37.69 m² avec accès à un balcon, et de nombreux rangements intégrés.
- La vue panoramique et dégagée depuis toutes les pièces en fait un espace de vie agréable et très prisé, avec une orientation ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de volets motorisés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- Son prix affiché est de 229 000 EUR, avec un prix net vendeur de 215 000 EUR, ce qui le positionne comme une opportunité intéressante pour un achat dans un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588979
- Prix: 229 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (6.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
