Charmant appartement T4 de 76m² à Montpellier avec balcons et ascenseur

Baisse de prix, profitez de cet appartement traversant de 76 m² situé dans le sud de Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch accessible en 6 minutes en tramway. Idéalement placé à 2 minutes de la sortie d’autoroute A9 et à seulement 15 minutes des plages, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur et climatisation offre deux grands balcons orientés à l’ouest, inondés de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d’une cuisine récente équipée ouverte sur un séjour lumineux pouvant éventuellement accueillir une troisième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son environnement accueillant et optimisé répond aux critères recherchés : centre-ville, terrasse, facilité de stationnement, proximité des transports en commun, commerces (à 10 minutes à pied du Lidl), écoles et plages. Parfait pour investisseurs, cet appartement peut être loué 1500 € par mois en colocation. Contactez rapidement pour une visite ou un dossier. Compatibilité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.

- Cet appartement de 76 m², situé dans le centre de Montpellier, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons orientés à l'ouest.
- Il se trouve à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A9, à 6 minutes en tram de la gare Saint-Roch, et à 15 minutes des plages, ce qui vous offre une localisation très avantageuse.
- Composé de deux chambres avec placards, d’une cuisine récente ouverte sur un séjour spacieux pouvant accueillir une troisième chambre, il répond parfaitement aux besoins d’un foyer ou d’un investissement locatif.
- Son environnement est idéal : proche des commerces comme le Lidl à 10 minutes à pied, facile d’accès aux écoles, transports en commun et autoroutes, avec des prestations comme l’ascenseur et la climatisation.
- Investisseur, vous pouvez envisager une location à 1500 € par mois en colocation, ce qui offre une rentabilité attractive.