Appartement F6 de 151,37 m² avec 4 chambres et deux terrasses à Saint-Étienne

Très bel appartement F6 de 151,37 m² à Saint-Étienne, situé au 3ème étage d’une résidence de standing ‘Parc Armeville’ dans le quartier Armeville/Foch/Cité du Design. Idéal pour famille ou jeunes retraités, cet appartement à rénover offre un grand séjour lumineux de 40,39 m², une cuisine de 12,51 m², une espace parental avec chambre de 15,25 m², trois autres chambres de 12,52 m², 15,58 m² et 14,26 m², une salle de bain avec emplacement lave-linge, une salle d’eau, deux WC, plusieurs placards intégrés, deux terrasses exposées ouest et sud-ouest totalisant près de 37 m², une cave de 11 m² ainsi que deux garages en sous-sol pour plus de confort. La copropriété datant de 1980 bénéficie d’un beau parc intérieur, d’un ascenseur, de visiophone, fibre optique, chauffage collectif au gaz, volets roulants électriques dans le salon et volets manuels ailleurs, et d’un ensemble de services et charges raisonnables. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 3 113€. Classe énergie C (118), émission GES C (24), coût énergétique annuel estimé entre 1 490 € et 2 050 €. Prix de vente : 165 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 151,37 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, vous offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour lumineux de 40,39 m² et une cuisine de 12,51 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Il dispose de 4 chambres, dont une espace parental de 15,25 m², ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne sereine.
- Les deux terrasses exposées ouest et sud-ouest, totalisant près de 37 m², vous permettent de profiter d’un extérieur agréable tout en bénéficiant d’une vue sans vis-à-vis et d’un environnement calme.
- Le bien inclut une cave de 11 m² et deux garages en sous-sol, apportant un vrai plus pour votre stockage et votre stationnement.
- Avec des charges mensuelles de 550,34€, une taxe foncière à 3 113€ en 2024, et un classement énergétique C (118), cet appartement allie performance énergétique et coûts maîtrisés.