Appartement F4 lumineux avec terrasse et stationnement à Saint-Étienne Vivaraize
Appartement F4 lumineux avec terrasse et stationnement à Saint-Étienne Vivaraize
Description
Situé à Saint-Étienne dans le quartier de Vivaraize, cet appartement lumineux de type F4 au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée offre une vue panoramique sur la ville. D’une surface de 89,83 m² Carrez, il comprend une entrée de 7,55 m², une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger de 21,98 m² et un séjour de 12,09 m². Vous disposerez de trois chambres avec placards, respectivement de 11,18 m², 11,82 m² et 9,82 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,53 m² et un WC indépendant. Un balcon et une terrasse de 22,80 m² complètent ce bien idéal comme résidence principale. Le logement est paré de double vitrage en aluminium avec volets roulants, dispose du chauffage et de l’eau chaude collectifs, et est équipé d’un interphone et de la fibre optique. Une cave et une place de stationnement en supplément viennent compléter l’offre. La copropriété construite en 1970 comptant 10 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Le prix demandé est de 159 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 89,83 m² Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une vue panoramique sur Saint-Étienne, ce qui en fait un bien rare et prisé.
- Il dispose de trois chambres avec placards, une salle de bains de 4,53 m², une cuisine américaine équipée et un séjour lumineux de 12,09 m², parfaitement adaptés à une famille ou à un jeune couple.
- La terrasse de 22,80 m² et le balcon apportent un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en étant idéalement exposés sud-ouest pour maximiser la luminosité.
- Le logement est vendu avec une cave et une place de stationnement, ce qui élimine les soucis de parking, et tout cela pour un prix raisonnable de 159 000 €, tout en étant dans un bâtiment construit en 1970 avec 10 lots.
- Les charges mensuelles de 272,26 € comprennent le chauffage, l’eau chaude, la copropriété et l’entretien, avec une estimation d'énergie comprise entre 1510 € et 2080 € par an, représentant une gestion économique et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472816
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 89.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
