Appartement 5 pièces avec terrasse à Sarcelles – 102 m², parking et cave
Appartement 5 pièces avec terrasse à Sarcelles – 102 m², parking et cave
Description
SABIMO vous propose en exclusivité cet appartement de standing dans une résidence sécurisée. Ce spacieux appartement T5 de 102 m² dispose d’une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un double séjour de 30 m², trois chambres dont deux avec accès au balcon ou à la terrasse, une suite parentale avec balcon de 6 m², une cuisine semi équipée, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est doté d’un véritable parquet en chêne, de chauffage collectif par radiateurs, et est équipé de deux ascenseurs, d’une cave ainsi que de deux emplacements de parking souterrain (une place et un box). La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, et bien desservie par les transports en commun : tramway T5 à une minute à pied, gare RER D à cinq minutes en tram. Vous apprécierez la proximité des centres commerciaux, restaurants, boulangeries et pharmacies. Charges mensuelles : 483 euros. Taxe foncière annuelle : 2568 euros.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² dispose de 3 chambres, dont deux avec accès au balcon ou à la terrasse, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La terrasse de 18 m² avec vue dégagée vous offrira un espace extérieur agréable, tout en étant dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs et une cave.
- Vous bénéficiez de deux emplacements de parking souterrain, dont un box, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des transports avec la gare RER D à 5 minutes en tram, et le tram T5 à une minute à pied, facilitant vos déplacements.
- Le bien est dans une résidence de standing, avec des charges mensuelles de 483 euros, et une taxe foncière annuelle de 2568 euros, une vraie opportunité pour un achat stable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 205 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 237 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarcelles
- Code Postal 95200
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
