Appartement de 66 m² avec balcon proche gare RER C à Vitry-sur-Seine

Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare RER C, cet appartement de 66 m² offre une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, un balcon accessible depuis le séjour et une chambre, une salle d’eau, et un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d’un parking collectif réservé aux copropriétaires. Un ravalement visant l’amélioration énergétique ainsi que le remplacement de la chaudière ont été votés et seront à la charge des vendeurs. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement nécessite une visite pour découvrir tous ses atouts.

- Cet appartement de 66 m², situé à Vitry-sur-Seine, à deux pas des commerces et de la gare RER C, vous offre la proximité pratique que vous recherchez, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé dans une résidence fermée avec parking collectif réservé aux copropriétaires.
- Il dispose de 4 pièces réparties en 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 17 m² et un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence, construite en 1956, a prévu un ravalement voté pour améliorer l’isolation énergétique, ainsi que le remplacement de la chaudière, tous deux à la charge des vendeurs, ce qui vous garantit une future tranquillité d’esprit sur ces travaux.
- La surface Carrez du logement est de 66,46 m², avec une surface habitable de 67 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un investissement rentable.
- Avec un prix affiché à 244 000 euros et un prix net vendeur de 230 000 euros, cette opportunité combine emplacement, confort et potentiel de valorisation.