Appartement lumineux de 91 m² au centre-ville d’Elbeuf, 2 chambres, sans travaux
Appartement lumineux de 91 m² au centre-ville d’Elbeuf, 2 chambres, sans travaux
Description
Presta’Conseil vous présente ce magnifique appartement situé en plein centre-ville d’Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. D’une superficie d’environ 91 m², cet appartement de 4 pièces séduit par son charme haussmannien, sa luminosité et son agencement optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée d’environ 7 m² menant à un vaste séjour-salon lumineux de plus de 40 m² offrant une belle vue dégagée. Une salle de bains de 5 m² complète le niveau. En montant quelques marches, un espace de palier d’environ 9 m², idéal en bureau ou espace de rangement, dessert une première chambre parquetée de 11 m² avec une salle d’eau accolée d’environ 5 m², ainsi qu’une seconde chambre de 14 m². Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucune rénovation et est doté de chauffage individuel au gaz, ainsi que d’une chaudière individuelle pour l’eau chaude. Le bien est situé dans un immeuble avec des charges annuelles de 450 €, et la taxe foncière s’élève à 922 €. Son prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement spacieux et lumineux au cœur d’Elbeuf.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², situé en plein centre-ville d'Elbeuf, ne nécessite aucune rénovation, vous permettant d'emménager rapidement et sans travaux supplémentaires.
- Il offre un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec une vue agréable, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Composé de 2 chambres de 11 m² et 14 m², ainsi qu’un espace supplémentaire de 9 m² qui peut servir de bureau ou de rangement, pour un confort optimal.
- Le chauffage individuel au gaz avec chaudière permet de maîtriser votre consommation d’énergie et de gérer votre confort de façon indépendante.
- Son prix de 139 000 € FAI, conjunctionnée à ses caractéristiques, constitue une belle opportunité d’investir dans un bien spacieux, lumineux, et situé dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
