Appartement lumineux de 91 m² en centre-ville d’Elbeuf – 2 chambres, style haussmannien
Appartement lumineux de 91 m² en centre-ville d’Elbeuf – 2 chambres, style haussmannien
Description
Presta’Conseil vous présente un magnifique appartement situé en plein centre-ville d’Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce logement de 4 pièces d’environ 91 m² dispose d’une cuisine équipée et aménagée d’environ 7 m² menant à un lumineux séjour-salon de plus de 40 m² avec une jolie vue. La salle de bains, d’environ 5 m², complète ce niveau. En empruntant quelques marches, un espace palier de 9 m², idéal pour un bureau ou un rangement, mène à une chambre parquetée de 11 m² avec sa salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’à une seconde chambre de 14 m². Ce style haussmannien spacieux et lumineux est en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La taxe foncière s’élève à 922 €, avec des charges de copropriété annuelles de 450 €. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à gaz. Son prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare au cœur d’Elbeuf. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² situé en centre-ville d'Elbeuf offre un espace de vie très spacieux avec un séjour-salon lumineux de plus de 40 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec parquet de 11 m² et une autre de 14 m², accompagnées chacune d'une salle d'eau ou salle de bains, pour un confort optimal.
- La cuisine équipée d'environ 7 m² vous permet de poser vos valises sans travaux à prévoir, en profitant d’un style haussmannien authentique, très lumineux, sans vis-à-vis.
- Son prix de 139 000 € FAI est très compétitif pour un bien de cette qualité, avec une taxe foncière de 922 € et des charges de copropriété annuelles de 450 €.
- La chaudière individuelle à gaz garantit un chauffage et une eau chaude efficaces, vous assurant économies et confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
