Appartement lumineux de 102 m² avec piscine et sauna privé à Strasbourg Esplanade

Situé à Strasbourg, dans le quartier de l’Esplanade, cet appartement lumineux de 102 m² loi Carrez se trouve au 15ème étage d’un immeuble d’architecte datant des années 1970. Récemment rénové, il bénéficie d’un ravalement de façade avec isolation, déjà payé par le vendeur pour 26 000 €. L’appartement dispose de 3 chambres, d’un grand séjour avec loggia, d’une cuisine ouverte, d’un WC, d’une salle de douche avec un second WC. La résidence inclut des services haut de gamme, tels qu’une piscine privée, un sauna, un concierge, et des parties communes bien entretenues. La faible consommation énergétique classée C, combinée à un prix attrayant, en fait une excellente opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur, notamment pour location ou Airbnb. Le prix inclut une cave, un garage optionnel peut être vendu séparément. Les charges annuelles s’élèvent à 5 344 €, couvrant l’eau, le chauffage central géothermique, et l’accès aux équipements communs. La taxe foncière est de 1 619 €. La configuration peut facilement être transformée en F4. Le logement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement sécurisé avec un concierge. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel des risques immobiliers.

- Cet appartement de 102 m² loi Carrez, situé au 15e étage avec une vue imprenable, a été entièrement rénové et bénéficie d’un ravalement de façade avec isolation, déjà payé par le vendeur pour 26 000 €.
- La résidence offre des services haut de gamme tels qu’une piscine privée, un sauna, une conciergerie, et des parties communes bien entretenues avec un environnement sécurisé.
- Le logement se compose de 3 chambres, d’un grand séjour avec loggia, d’une cuisine ouverte, d’un WC, d’une salle de douche avec un second WC, et peut facilement être transformé en F4.
- La consommation énergétique classée C, combinée à un prix de 265 000 €, en fait une opportunité attractive pour habiter ou investir, avec des charges annuelles de 5 344 € incluant eau, chauffage géothermique, et accès aux équipements communs.
- La taxe foncière s’élève à 1 619 €, et une cave est incluse dans le prix, avec la possibilité d’acheter un garage en option.