Appartement T2 loué à Aix-en-Provence – Résidence sécurisée et rénovée
Appartement T2 loué à Aix-en-Provence – Résidence sécurisée et rénovée
Description
Découvrez cet appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence au Domaine de La Parade. D’une superficie loi Carrez de 28,49 m² pour uneSurface totale de 32,44 m², cet appartement vendu loué et meublé est en rez-de-jardin avec orientation sud. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une loggia fermée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, sécurisée avec gardien, vidéo-surveillance et barrière, bénéficie d’un emplacement privilégié proche des grands axes routiers, des commerces, de la zone des Milles et des arrêts de bus. Les façades, l’isolation et les gardes-corps ont été rénovés en 2023. Avec un loyer mensuel de 660 € charges comprises, une taxe foncière de 653 €, et des charges annuelles prévisionnelles de 1200 €, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28,49 m² loi Carrez, avec une surface totale de 32,44 m², est vendu loué et meublé, ce qui en fait un investissement locatif immédiat.
- Situé en rez-de-jardin avec une orientation sud, il offre une loggia fermée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, pour un cadre de vie pratique et agréable.
- La résidence sécurisée, équipée d’un gardien, de la vidéo-surveillance et d’une barrière, garantit votre tranquillité et une sécurité optimale.
- Rénové en 2023, notamment les façades, l’isolation et les garde-corps, cet appartement bénéficie d’un bon état général et d’une isolation renforcée.
- Avec un loyer mensuel de 660 € charges comprises, une taxe foncière de 653 €, et des charges annuelles prévisionnelles de 1200 €, cet investissement présente une rentabilité intéressante et un faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249984
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 32.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
