Appartement sécurisé de 41 m² à Villerest – Investissement locatif performant

Pour investisseurs, cette appartement indépendant situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009 est actuellement loué avec un bail débutant à la mi-février 2023. D’une superficie d’environ 41 m² habitable, il dispose d’un hall avec placard, d’une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 5 m², d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Le loyer charge comprise est de 373 € par mois. Deux places de parking privées sont attribuées. La résidence est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs. La classe énergétique du logement est D. La copropriété avoisine un coût mensuel de 60 €.

- Cet appartement de 41 m² habitable, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, ce qui vous assure un rendement immédiat.
- Le loyer mensuel charges comprises est de 373 €, avec seulement 60 € par mois de charges de copropriété, ce qui optimise votre rentabilité.
- Il dispose d’une terrasse plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi que de deux places de parking privées.
- Le logement comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, et un hall avec placard, facilitant votre confort et votre investissement locatif.
- Avec une classe énergétique D, cet appartement offre un bon compromis entre performance énergétique et coût de chauffage, tout en étant situé dans une zone attrayante de Villerest.