Appartement T2 loué au dernier étage à Belfort dans le quartier Vosges
Appartement T2 loué au dernier étage à Belfort dans le quartier Vosges
Description
Votre agence IMPAKT Immobilier propose un appartement T2 loué, situé au troisième et dernier étage dans le quartier Vosges à Belfort. Lumineux et spacieux, cet appartement situé dans une rue calme se compose d’une entrée menant à un salon, une cuisine semi-équipée et une chambre. La salle de bains comprend un meuble vasque et un WC indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière électrique individuelle. L’appartement dispose d’une cave. Loué depuis avril 2025 à 440 € par mois charges comprises (420 € de loyer + 20 € charges), le locataire est à jour de ses paiements. L’environnement est proche de tous commerces, écoles, et lignes de bus. La copropriété comprend 20 lots, avec syndic bénévole, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Le coût annuel moyen des dépenses d’énergie estimé entre 810 € et 1120 € selon les prix de 2021. La localisation est idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en étant connecté aux commodités.
En résumé
- Cet appartement T2, situé au troisième et dernier étage dans le quartier Vosges à Belfort, est loué depuis avril 2025 à 440 € par mois charges comprises, avec un loyer de 420 € et 20 € de charges, ce qui démontre une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.
- Sa superficie habitable de 46,32 m², combinée à une pièce principale spacieuse, offre un cadre de vie confortable.
- La chaudière électrique individuelle assure à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, avec une consommation énergétique estimée entre 810 € et 1120 € par an.
- La copropriété regroupe 20 lots, sans procédure en cours, et est équipée d'une cave, un atout pour stocker vos effets personnels ou pour la location.
- La localisation proche de commerces, écoles et lignes de bus facilite le quotidien, tout en étant dans un environnement calme, idéal pour louer ou vivre en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242338
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 46.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
