Appartement rénové loué à Chalonvillars – Idéal investisseur de 78 m²
Appartement rénové loué à Chalonvillars – Idéal investisseur de 78 m²
Description
Situé au cœur du village de Chalonvillars, cet appartement rénové en 2024 offre un cadre idéal pour un investissement locatif. D’une superficie de 78 m², il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec îlot central et cellier, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau de plus de 20 m². L’appartement est loué actuellement 670 € + 50 € de charges. Il dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel, volets électriques et une électricité refaite. Il est situé dans une petite copropriété de deux logements, avec une place de parking et une entrée indépendante. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Belfort, 10 minutes de la voie rapide et 20 minutes de la gare TGV, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare à la vente dans cette localisation privilégiée.
En résumé
- L'appartement fait 78,47 m², c'est un espace confortable et bien agencé, parfait pour un investissement ou une vie tranquille.
- Il est loué actuellement 670 € + 50 € de charges, ce qui vous assure immédiatement un revenu locatif.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, ce qui limite la gestion et l'entretien.
- Il dispose d'une place de parking et d'une entrée indépendante, un vrai plus pour la facilité et la sécurité.
- La rénovation récente en 2024 garantit des prestations modernes, avec fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique individuel et électricité refaite.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2857854
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 78.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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