Appartement 4 pièces loué à Élancourt avec balcon, parking et cave

Situé dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990), cet appartement de 4 pièces de 78,14 m² au 1er étage offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, et un balcon. Il inclut également une cave et une place de parking extérieure. Actuellement loué en bail sécurisé SOLIBAIL pour 6 ans avec tacite reconduction, le bien garantit un revenu mensuel de 1136 euros charges comprises. Idéal pour un investissement locatif sûr ou une famille, cet appartement proche de toutes commodités — transports, commerces, écoles — présente une excellente rentabilité immédiate. La consommation énergétique est classée E (DPE : E, 246) et l’émission de gaz à effet de serre est classée D (GES : D, 40). La copropriété compte 8858 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 345 euros, incluant entretien, chauffage collectif au gaz et eaux chaudes sanitaires. La réglementation des risques est consultable sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 78,14 m² situé à Élancourt dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons est vendu loué en bail sécurisé SOLIBAIL pour 6 ans, avec un loyer mensuel de 1136 euros charges comprises.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un WC, et d’un balcon, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La copropriété compte 8858 lots, avec des charges mensuelles de 345 euros comprenant l'entretien, le chauffage collectif au gaz, et l’eau chaude sanitaire, sans procédure en cours.
- La performance énergétique est classée E (DPE : E, 246) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D (GES : D, 40), avec des coûts annuels estimés entre 1110 € et 1560 €.
- La localisation stratégique, proche de toutes commodités — transports, commerces, écoles —, combinée à un rendement immédiat et sécurisé, en fait une opportunité à ne pas manquer pour réussir votre projet immobilier.