Appartement de 35,65 m² avec locataire en place à Salon de Provence
Appartement de 35,65 m² avec locataire en place à Salon de Provence
Description
Exclusivement, découvrez cet appartement lumineux de 35,65 m² Carrez situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville de Salon de Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort hiver comme été. Il se compose d’une entrée desservant une salle de bain avec baignoire à droite, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’un espace nuit fonctionnel et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif, il est loué en place, sans vacance locative. La surface habitable Carrez est de 35,65 m². La résidence dispose de 41 lots principaux. La consommation énergétique est classée D (194 kWh/m²/an) et l’émission de gaz à effet de serre est classée B. La taxe foncière s’élève à 931 euros, et les charges trimestrielles à 313 euros. Opportunité à saisir rapidement pour un investissement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 35,65 m² Carrez est loué en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement sûr, sans vacance locative.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée.
- La résidence, bien entretenue, regroupe 41 lots d’habitation, avec des charges trimestrielles de seulement 313 euros, surtout pour un bien en centre-ville.
- La consommation énergétique est classée D (194 kWh/m²/an) et il dispose d’équipements comme la climatisation pour un confort garanti toute l’année.
- La taxe foncière s’élève à 931 euros, un coût maîtrisé pour une surface de 35,65 m², ce qui en fait une option attractive pour un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623690
- Prix: 112 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.65 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 493 € - 667 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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