Appartement lumineux de 44 m² à vendre loué à Tourcoing à proximité du tramway

Tourcoing, à proximité de Mouvaux, au pied du tramway, cet appartement de 44 m² est actuellement loué. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, un WC, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un balcon qui offre un espace extérieur agréable. La propriété est vendue louée au loyer mensuel de 660 euros charges comprises. État énergétique : classe D pour le DPE et D pour les GES, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1 360 € et 1 590 €. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bien, situé à Tourcoing proche de Mouvaux, vous offre un appartement de 44 m² vendu loué, ce qui signifie un revenu locatif immédiat de 660 euros par mois charges comprises.
- Il comporte une grande chambre, un séjour lumineux de 16 m², une cuisine équipée et un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Son classement énergétique en DPE classe G et GES classe D indique qu'il présente un potentiel d'optimisation en termes d'efficacité énergétique, avec des coûts d’énergie estimés entre 1 360 € et 1 590 € par an.
- La proximité du tramway facilite vos déplacements quotidiens, renforçant la valeur locative et la facilité d’accès aux commodités locales.
- Avec un prix de 108 000 € (dont 100 000 € net vendeur), c’est une opportunité d’investir dans un bien avec une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant d’une valeur sûre dans la région.