Appartement F3 loué à Valentigney, investissement rentable et sécurisé
Description
Appartement F3 actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue à Valentigney, cet appartement d’environ 70 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Loué non meublé avec un locataire en place, il offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude sont assurés, garantissant confort et gestion simplifiée. Ce bien comporte une surface agréable bien agencée, deux chambres, un balcon, un ascenseur et une cave. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités, il constitue un placement locatif stable et rentable. La copropriété comprend 195 lots avec des charges annuelles de 2592 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 937 € et 1267 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez rapidement votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au 2ème étage, est déjà loué avec un locataire en place, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès la signature de l’achat.
- Il possède deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un balcon, offrant un espace agréable et bien agencé.
- La copropriété comprend 195 lots, avec des charges annuelles de 2592 €, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion stable.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont inclus, ce qui simplifie la gestion quotidienne et optimise votre confort.
- La classe énergie D et climat D, avec une estimation énergétique annuelle comprise entre 937 € et 1267 €, vous permet d’avoir une vision claire sur les coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402825
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 67.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 937 € - 1 267 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 592 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valentigney
- Code Postal 25700
- Quartier/Secteur Pezole les longines
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
