Maison de plain-pied de 118 m² avec grand terrain arboré à Saint-Front-de-Pradoux
Maison de plain-pied de 118 m² avec grand terrain arboré à Saint-Front-de-Pradoux
Description
Maison de plain-pied de 118 m² située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également d’une arrière-cuisine de 21 m² et d’une pièce supplémentaire de 10,50 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, un atelier ou un espace de loisirs. Le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 7 660 m² offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, construite en 1991, possède une isolation performante avec isolation des murs extérieurs, chape et combles, avec des menuiseries en PVC à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Un garage indépendant complète cette propriété. Idéale pour ceux recherchant tranquillité, espace et nature à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en classe C et d’une classe climat B.
En résumé
- La maison fait 118 m², construite en 1991, située dans un environnement calme sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre paisible au quotidien.
- Elle dispose d’un terrain plat, arboré et clôturé de 7 660 m², offrant un espace de vie extérieur généreux pour profiter de la nature ou organiser des activités en plein air.
- La propriété comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10,50 m² qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, chambre d’appoint).
- La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement en classe C et une classe climat B, grâce à une isolation de qualité (murs, chape, combles) et des menuiseries en PVC double vitrage.
- Elle dispose d’un garage indépendant et d’un parking pour deux voitures, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402842
- Prix: 179 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 7660.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
