Appartement loué de 41 m² avec terrasse à Villerest – Investissement rentabilité

Pour investisseurs, l’agence D vous propose un appartement à vendre au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Ce logement d’environ 41 m² habitables est actuellement loué avec un bail débuté à la mi-février 2023. Il se compose d’un hall avec placard, d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 5 m², d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire. Les WC sont indépendants. Le loyer mensuel chargé s’élève à 373 €, comprenant une copropriété à 55 € par mois, et deux places de parking sont incluses. La classe énergétique est D selon le DPE.

Prix de vente : 66 500 €.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Le bien comprend une terrasse orientée plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue dégagée.
- Vous bénéficiez de deux places de parking incluses dans le prix, un atout non négligeable dans cette localisation.
- Son loyer actuel de 373 € par mois, charges comprises, assure un revenu intéressant avec une gestion locative gérée et sécurisée.
- Avec un prix de vente fixé à 66 500 €, cet investissement présente une rentabilité attractive, surtout pour un appartement bien entretenu dans une résidence récente.