Appartement T3 rénové de 98m² à Carcassonne, dernier étage
Description
Découvrez cet appartement T3 de 98 m² situé au dernier étage d’une copropriété charmante, sécurisée et bien entretenue. Rénové récemment, il offre des prestations de qualité et un aménagement soigné. Vous apprécierez une grande entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz et l’eau collective garantissent un confort optimal. L’appartement dispose également de double vitrage et de volets roulants. La taxe foncière s’élève à 1574 €, avec des charges de copropriété de 500 € par trimestre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale avec une grande pièce de vie et deux chambres confortables, parfait pour une vie quotidienne agréable.
- Avec une rénovation récente, vous bénéficiez d’un intérieur moderne et de prestations de qualité, y compris une cuisine équipée et des équipements comme double vitrage et volets roulants.
- Le chauffage central au gaz et l’eau collective vous garantissent un confort thermique tout en optimisant vos dépenses énergétiques.
- La copropriété sécurisée et bien entretenue, avec seulement 500 € de charges trimestrielles, vous assure un cadre serein et bien géré.
- La taxe foncière s'élève à 1574 €, un investissement clair qui vous permet d’évaluer la rentabilité ou les coûts mensuels liés à cet achat.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-567890
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
