Appartement 2 pièces climatisé avec terrasse à La Londe-les-Maures proche plage

Charmant appartement 2 pièces climatisé de 31 m² situé dans une résidence avec piscine, tennis, parking privé et accès direct à la plage de l’Argentière, à proximité des commerces et restaurants, non loin de Brégançon. Inclus dans la résidence de tourisme Vacancéole, il offre un accès à pied à la plage et est vendu meublé, avec un bail commercial valable jusqu’en 2029. En 2024, le loyer annuel perçu s’élève à 2 499,19 EUR, avec un foncier d’environ 522 euros hors taxes, récupérable. Ce bien bénéficie d’une orientation ouest, d’une chambre séparée et d’une terrasse. La construction date de 1972. Classé en énergie D, il offre un bon compromis pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Vous avez une maison de 145 m2 habitables, avec un grand séjour de 43 m2 traversant, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée sur les causses environnants.
- La configuration propose 5 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale de 16,70 m2 avec dressing, et une deuxième chambre de 16 m2, idéal pour accueillir une famille ou en faire plusieurs espaces à votre convenance.
- La maison comporte plusieurs espaces modulables, comme une pièce de 19,60 m2 avec grande baie vitrée, pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace détente.
- Le confort est renforcé par un chauffage central au fioul, complété par un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse toute l’année, avec un DPE classe C (172).
- Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison est à la fois spacieuse, authentique et lumineuse, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des volumes importants.