Appartement 3 pièces à Argeles-sur-Mer, résidence avec piscine, gestion locative, revenu assuré

Situé au cœur d’une résidence de tourisme avec piscine, espaces verts, restaurant et parkings sécurisés, cet appartement 3 pièces de 46,7 m² entièrement équipé offre une terrasse abritée de 8,7 m² avec vue dégagée, au premier étage. La propriété comprend une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la résidence. Rénové, climatisé, vendu meublé, il est sous contrat de gestion avec Vacancéole jusqu’en 2030, garantissant un investissement sécurisé et autonome : aucune charge courante ni travaux à prévoir, car tout est pris en charge par l’exploitant (peintures, entretien, réparations). Les revenus locatifs réguliers couvrent les frais et la taxe foncière, et il est possible de l’occuper personnellement quelques semaines par an selon le calendrier de la résidence. Le bénéfice fiscal est conservé jusqu’en 2030, avec la jouissance complète du bien après le bail. La résidence propose également une piscine, sauna, espace sportif, club pour enfants, terrain de pétanque, réception, services hôteliers, ainsi qu’une cuisine équipée et du mobilier complet. Le prix de vente est de 100 000 € hors frais de notaire, avec un prix de marché estimé à 140 000 €, offrant un placement rentable et évolutif sur la Côte Vermeille. La propriété bénéficie d’une excellente rentabilité immédiate grâce à la gestion locative occupée. La copropriété comprend plusieurs services pour un confort optimal. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 46,7 m², entièrement rénové, climatisé et vendu meublé, est situé dans une résidence de tourisme avec piscine, espaces verts et services à proximité, à seulement quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer.
- Il bénéficie d’une gestion locative sécurisée avec Vacancéole jusqu’en 2030, garantissant des revenus locatifs réguliers qui couvrent déjà les frais et la taxe foncière, avec aucune charge courante ou travaux à prévoir.
- Son prix de vente est de 100 000 €, alors que le marché estime sa valeur à 140 000 €, offrant une opportunité d’investissement rentable et évolutive sur la Côte Vermeille.
- La propriété dispose d’un accès privé avec une terrasse abritée de 8,7 m² avec vue dégagée, une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, et la résidence possède plusieurs équipements comme piscine, sauna, espace sportif et services hôteliers.
- Avec un niveau d’énergie classé A, cette acquisition permet de bénéficier d’un avantage fiscal jusqu’en 2030 tout en conservant la jouissance du bien à l’issue du contrat de gestion.