Appartement T1 bis avec Vue Canal à Sète – Dernier Étage
Description
À vendre, charmant appartement T1 bis en mezzanine avec vue dégagée sur le canal à Sète. Situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux de 30,66 m² habitables (33 m² au sol) profite d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d’une mezzanine aménagée en espace nuit avec salle de bains et WC, ainsi qu’une cave privative de 2,76 m². L’emplacement calme au dernier étage offre une vue dégagée sur le canal de Sète, avec un accès facile à la gare, aux commerces et au centre-ville. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, faibles charges de copropriété, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 30,66 m² habitables, dont 33 m² au sol, est situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous offrant calme et tranquillité.
- Sa luminosité naturelle est optimisée grâce à sa position et sa configuration, avec une vue dégagée sur le canal de Sète, un véritable plus pour votre confort et votre bien-être.
- Son aménagement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine en espace nuit avec salle de bain et WC, et une cave privative de 2,76 m² pour vos rangements.
- Son emplacement central, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Le prix de 115 000 € avec de faibles charges annuelles de 432 €, dans une copropriété de 111 lots, en fait un investissement attractif, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450585
- Prix: 115 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 30.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 406 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 432 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
