Appartement meublé de 42 m² à Marans proche La Rochelle
Description
À seulement 30 minutes de La Rochelle, dans la commune de Marans, découvrez cet appartement entièrement meublé d’environ 42 m² situé au 1er étage d’une ancienne résidence de tourisme. Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d’eau/WC, ainsi qu’un coin nuit. Une terrasse privative offre un espace extérieur agréable. Situé dans un environnement paisible et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main vous attend. N’hésitez pas à consulter Marans Immobilier pour plus d’informations. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. La copropriété comprend 44 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 920 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 660 € et 950 € pour un usage standard, sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Informations disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² entièrement meublé, situé au 1er étage, présente une occupation immédiate et un accès à toutes les commodités du quotidien dans un environnement bien desservi.
- Son prix de 75 500 € inclut déjà les honoraires de 7.86 %, soit une opportunité claire pour un investissement rentable ou une résidence principale, avec un prix hors honoraires de 70 000 €.
- La copropriété comprend 44 lots avec des charges annuelles de 1920 €, ce qui reste raisonnable pour une localisation aussi pratique.
- La classe énergie est classée C, avec une estimation de dépense annuelle d’énergie entre 660 € et 950 €, assurant un bon rapport qualité-prix.
- Sa situation à seulement 30 minutes de La Rochelle en fait un bien stratégique, facilement accessible pour tout déplacement ou investissement touristique.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772167
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marans
- Code Postal 17230
- Quartier/Secteur Charente maritime
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
