Appartement 2 pièces à vendre à Morillon, résidence ‘Clos des Oursons’ avec jardin et cave

Ce charmant appartement de 27 m², entièrement rénové en 2019, est idéalement situé à seulement 50 mètres du centre de Morillon dans la résidence prisée ‘Clos des Oursons’. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct au jardin commun, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Orienté à l’ouest, il offre une excellente luminosité l’après-midi. Vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux avant l’installation de ses nouveaux propriétaires. Parmi ses atouts, une cave privative, un casier à skis, une résidence calme et bien entretenue, ainsi qu’un accès immédiat aux commodités et navettes. La copropriété comprend 74 lots, avec une quote-part annuelle de 1 248 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est F, avec un rapport climatique C, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 930 € et 1310 € pour un usage standard. La structure est adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée, avec un faible impact énergétique et une situation géographique privilégiée.

- Ce bel appartement de 27 m², rénové en 2019, est situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée, avec un accès direct au jardin commun, ce qui est idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable l'après-midi, tout en étant vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
- La résidence compte 74 lots avec une quote-part annuelle de 1 248 € et aucune procédure en cours, ce qui témoigne de sa bonne gestion.
- Sa classe énergétique est F, avec une classe climat C, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 930 € et 1310 €, ce qui montre une consommation énergétique maîtrisée pour un logement récent.
- Enfin, ses atouts incluent une cave privative, un casier à skis, une livraison rapide grâce à un accès immédiat aux commodités et navettes, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.