Appartement lumineux avec balcon plein sud à Vielle-Aure, proche des pistes
Appartement lumineux avec balcon plein sud à Vielle-Aure, proche des pistes
Description
Situé au cœur de Vielle-Aure, cet appartement récent, entièrement rénové et meublé, offre un espace de vie lumineux avec une chambre indépendante, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un grand espace de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une large ouverture sur un balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur le Pic de Tramezague. Idéalement placé à proximité des pistes, de la navette, de la télécabine et du téléphérique, il est parfait pour un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable. La résidence des années 80 dispose d’un stationnement facile et d’un casier à skis. Vente à 95 000 euros, honoraires compris, avec charges annuelles d’environ 600 euros. L’appartement présente un diagnostic énergétique en classe D (238 KWh/m².an) et GES en classe B (9 kgCO2/m².an). Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien est conseillé pour un couple avec enfant, un projet d’évasion ou un investissement serein dans une station montagnarde dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 26,39 m², récemment rénové et vendu meublé, vous permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai, avec un revenu locatif potentiel intéressant dans une station dynamique.
- Sa localisation à Vielle-Aure, à seulement deux pas de la navette, de la télécabine et du téléphérique, facilite votre accès aux pistes et vous assure un séjour pratique en toute saison.
- Son balcon plein sud avec vue sur le Pic de Tramezague vous offre un espace agréable pour profiter du soleil matinal ou du calme des montagnes en fin de journée.
- Le prix de vente à 95 000 euros, honoraires inclus, avec une charge copropriété d'environ 600 euros par an, représente un bon investissement dans une région prisée, avec un diagnostic énergétique en classe D (238 KWh/m²/an) et GES en classe B (9 kgCO2/m²/an).
- La configuration (1 chambre indépendante, salle de bains, WC séparé, grand espace de rangement) est idéale pour un couple avec enfant ou pour accueillir jusqu’à 4 couchages, tout en restant simple à vivre.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347727
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 557 €
- Honoraires TTC: 7 442 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vielle aure
- Code Postal 65170
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
