Maison de plain-pied à La Ferté-Gaucher de 93 m² avec grand jardin et sous-sol
Maison de plain-pied à La Ferté-Gaucher de 93 m² avec grand jardin et sous-sol
Description
Charmante maison de plain-pied située au cœur de La Ferté-Gaucher, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied. D’une superficie habitable d’environ 93 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total offrant de grands espaces et diverses possibilités : cave, pièce avec point d’eau et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clôturé de plus de 1 000 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à gaz collectif (Frisquet), raccordement au tout-à-l’égout. Convient parfaitement à une famille ou pour un premier achat dans un quartier bien desservi.
En résumé
- La maison fait 93 m² habitables, parfaitement adaptés pour une famille souhaitant de l’espace de vie confortable.
- Elle dispose d’un sous-sol total offrant un espace supplémentaire pour cave, pièce avec point d’eau ou garage pour plusieurs véhicules.
- Le jardin clôturé de plus de 1 000 m² vous garantit un espace extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis.
- Située dans un quartier proche immédiat des transports, commerces et écoles, cette localisation facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec une chaudière à gaz de ville (Frisquet) et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre un bon niveau d’isolation et de confort.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337847
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1095 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
