Appartement neuf avec vue mer à Port-Vendres – Résidence standing

Dans un cadre confidentiel et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence neuve de standing dispose d’un ascenseur et est conforme à la réglementation RT 2012. Composée de 73 appartements du type 1 au type 4, elle offre des prestations modernes et énergétiquement performantes. Situé au troisième étage, cet appartement neuf de 40 m² bénéficie d’une terrasse de 9 m² avec vue mer. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée d’environ 20 m², donnant accès à la loggia. La chambre dispose d’un accès extérieur et d’un placard aménagé, tandis que la salle d’eau privative est entièrement équipée avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Comptant des innovations telles que menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, et des dispositifs de sécurité comme vidéophone, cette résidence intègre également des espaces verts avec arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, ce logement est livrable en version meublée avec pack optionnel et présente un DPE classé A. Les frais de notaire sont réduits.

- Cet appartement de 40 m² situé au troisième étage offre une terrasse de 9 m² avec vue mer, ce qui est idéal pour profiter du paysage tout en restant proche de la ville.
- La résidence est neuve, conforme à la RT 2012, et dispose d’équipements de standing comme des menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie.
- Il comprend une chambre avec accès extérieur, un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine équipée, et une loggia, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
- La place de parking privative facilite votre stationnement dans cette copropriété sécurisée, qui dispose aussi d’un local à vélos-poussettes et d’un accès sécurisé par vidéophone.
- Le bien présente un bilan énergétique classé A avec un DPE récent à la date du 3 juin 2025, et les frais de notaire sont réduits, ce qui optimise votre investissement.