Appartement rénové de 71m² avec terrasse à Montpellier Aiguerelle
Appartement rénové de 71m² avec terrasse à Montpellier Aiguerelle
Description
Situé dans le quartier prisé de Montpellier Sud / Aiguerelle, ce charmant appartement ff4 de 71 m², entièrement rénové, offre confort et luminosité dans un environnement calme et recherché. Au 1er étage d’un immeuble de standing, il comprend une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’une terrasse, d’un parking et d’une cave. Idéalement situé à proximité des transports, de l’autoroute et des commerces, ce bien est parfait pour votre projet d’achat. Bien vendu par l’agence Jnca Anton Camille, dans le cadre du Comptoir Immobilier de France.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² entièrement refait à neuf vous offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 26 m² et deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de bon standing dans un quartier recherché, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : transports, commerces et accès autoroute.
- Vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente, d’un parking pour votre véhicule et d’une cave pour stocker vos affaires, le tout inclus dans le prix de 219 000 EUR (214 000 EUR net vendeur).
- La performance énergétique est classée C avec une consommation de 160 kWh/m² par an, et le logement est chauffé au gaz avec une faible émission de gaz à effet de serre : 34 kg CO₂/m².
- La construction date de 1970, l’appartement étant en très bon état, vous permettant de emménager sans travaux majeurs à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589178
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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