Appartement T3 neuf avec parking en centre-ville de Bain de Bretagne
Appartement T3 neuf avec parking en centre-ville de Bain de Bretagne
Description
Nouveauté chez ARSATI immobilier ! Découvrez cet appartement neuf de type 3 d’une superficie de 54,01 m², idéalement situé en plein centre-ville de Bain de Bretagne. Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, il comprend une entrée, un WC indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau équipée (vasque, douche, sèche-serviettes, machine à laver), et une pièce de vie lumineuse de 21 m² exposée plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine donnant accès à un extérieur également exposé sud. Cet appartement neuf est équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, bénéficie d’un excellent classement DPE en B, garantissant ainsi de faibles coûts de chauffage. Une place de parking extérieur accompagne ce bien. Situé à proximité de toutes commodités, il affiche un intérêt écologique pour une copropriété engagée environnementalement. Les charges trimestrielles de copropriété sont faibles. C’est un excellent investissement pour étudiants ou jeunes actifs. La copropriété comporte 7 lots, sans procédure en cours. Profitez également d’une estimation gratuite et d’un accompagnement personnalisé par notre équipe. La commune de Bain de Bretagne, avec plus de 7 700 habitants, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, écoles et accès facile à Rennes. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception !
En résumé
- Cet appartement neuf de 54,01 m² dispose de 2 chambres dont une avec dressing, idéal pour un jeune couple ou un étudiant cherchant du confort et de la praticité.
- Situé en plein centre-ville de Bain de Bretagne, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles, à seulement quelques minutes de Rennes.
- La pièce de vie de 21 m² exposée plein sud et la cuisine avec accès extérieur permettent de profiter d’un espace lumineux et agréable au quotidien.
- Équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, il offre un excellent classement DPE en B, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage et une meilleure efficacité énergétique.
- Avec une place de parking extérieur incluse, ce bien constitue un investissement parfait pour un premier achat, tout en profitant d’une copropriété écoresponsable avec aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496592
- Prix: 187 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 617 € - 835 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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